Appartement à vendre, 44m², Toulon

Description

Toulon - Eliventis. Vous propose à la vente en exclusivité un appartement T2 en 2ème étage, d'environ 45 m2 et situé à 5 min des plages en voiture, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités. Ce bien, en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et lave-linge. Il dispose d'une climatisation réversible posé en 2023 (très peu servi). L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards. L'appartement dispose d'une belle terrasse au calme plein sud de 18 m2, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. Ainsi qu'une cave. Il s'agit d'un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nadège GRANGIER. Informations financièresCharges de copropriété : 250Eur par trimestre, Taxe foncière 2024 : 1283EUR Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, Ei, agent commercial immatriculée au Rsac de Toulon sous le numéro .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 10 mai 2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 Eur et 884 Eur par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris.Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :