Appartement à vendre, 60m², Paris 7ème

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Charmant appartement traversant est-ouest situé au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, rue Vaneau. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de douche refaites. Un balcon agréable permet de profiter des beaux jours et apporte une touche extérieure à cette pièce de vie. Le bien bénéficie de tous les éléments propres à l’ancien: parquet, moulures et cheminées. La belle hauteur sous plafond ajoute à la sensation d’espace et de grandeur, créant une atmosphère aérée et lumineuse. L’Orientation est-ouest de l’appartement garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave complète cette offre. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Exclusivité. Surface : 60 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 4080 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)