Appartement à vendre, 24m², Toulouse

Description

À la lisière de Gramont, ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2014) séduit par sa terrasse de 8 m² exposée Est, donnant sur une rue peu passante. L’Appartement se compose d’une pièce de vie avec placard, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau spacieuse avec Wc, permettant des rangements. Un léger rafraîchissement est à envisager, mais le potentiel est réel. Côté praticité : chauffage individuel électrique, charges modérées (758 €/an eau comprise), taxe foncière 696 €/an. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété compte 112 lots principaux et le dernier loyer pratiqué s’élevait à 350 € hors charges, offrant une rentabilité nette supérieure à 4 %. Desservi par plusieurs lignes de bus (19, L9, 33, 39, 43 et 76) et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du métro Balma-Gramont, l’emplacement conjugue mobilité et qualité de vie. Prix de vente : 80 000 € Fai, à charge mander plus d'informations