Appartement à vendre, 27m², Limoges

Description

Studio 1 pièce 27 m² Nous vous proposons à la vente un studio situé à Limoges, d'une surface de 27.35 m², au prix de 86 500 €. Ancienne résidence sénior réhabilité en logements privatifs, le bien se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble construit dans les années 2000, en bon état général. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un Wc. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 17 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon. L'appartement est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage, de volets roulants en Pvc, et est raccordé au tout à l'égout. Les commodités de l'immeuble incluent un accès Pmr, un digicode, un gardien, un portail électrique, une alarme et la fibre optique. Une place de parking privative sécurisée est comprise dans la vente. Ce bien est idéal pour un investisseur, situé à proximité de divers points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, ainsi que l'École Louise de Marillac et des parcs comme le jardin de l'Évêché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce studio correspond à vos critères? Contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Jordane Thomas, régulièrement inscrit au Rsac sous le numéro 2021Ac00140. Jordane Thomas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2021Ac00140 - Limoges. Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 197 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations