Maison à vendre, 450m², Paris 14ème

Description

Paris 14e – Immeuble à fort potentiel – Nous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au cœur du 14e arrondissement de Paris, à proximité de Denfert-Rochereau. L’Ensemble se compose de deux commerces en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements en étages, offrant une configuration polyvalente et adaptable selon les projets. Immeuble en R+2, élevé sur un sous-sol de caves, inséré entre deux immeubles plus élevés (R+8), ce qui ouvre plusieurs perspectives d’optimisation pour les professionnels avertis. À l’arrière, la propriété bénéficie également d’une maison indépendante avec jardin, d'une loge de gardienne vide - Travaux à prévoir. Ce bien s’adresse naturellement aux Mdb, foncières, investisseurs, et opérateurs spécialisés dans la transformation d’actifs immobiliers : restructuration, divisions, coliving, création de bureaux… L'immeuble partiellement occupés. Prix : 3 000 000 € Fai Honoraires de 4% Ttc à la charge l'acquéreur (prix net vendeur : 2 884 000€) Dpe : (F) et (D) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À propos de nous : Sl Gestion Immo Spécialistes de la gestion d’immeubles en mono-propriété, nous nous occupons de la gestion à la transaction en bloc et de la curation d’actifs pour foncières et Mdb. Nous intervenons régulièrement aussi bien à Paris, banlieue qu’en province, sur des immeubles complets. Notre savoir-faire couvre : - L’accompagnement d'investisseur dans leurs opérations (immeubles pleins ou à vider) - La gestion foncière de mono-propriété - Les projets de coliving - Les transformations en bureaux ou hébergements hybrides Besoin de mettre en gestion vos biens ou d'être sur notre liste d'acquéreurs, appelez-nous. Retrouvez une partie du parc et nos opportunités sur : ➡️ [Url masquée pour votre sécurité] Nous sommes joignable par téléphone. Laissez un message si répondeur.