Appartement à vendre, 94m², Lyon 7ème

Description

Hosman vous propose ce superbe appartement T5 de 94 m² Carrez situé Rue Claude Veyron à Lyon. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud/nord. Il dispose également de deux garages souterrains, dont un est inclus et l'autre est en sus au prix de 25 000 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un petit balcon exposition Sud Trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés et une ouvrant sur un balcon, idéales pour une famille Un bureau pratique pour le télétravail ou les études Une cuisine séparée et entièrement équipée qui ouvre également sur le petit balcon Une salle de bain moderne avec sèche-serviettes Des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, facilitant la gestion des charges. La taxe foncière annuelle est de 1 517 €. Commodités : Le quartier regorge de commerces variés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Espaces verts : À une courte distance, vous trouverez le Parc Blandan, un espace idéal pour les balades et les activités outdoor. Écoles : Établissements scolaires réputés dans un rayon de 500 mètres, incluant des écoles maternelles, primaires et secondaires. Transports : Accès pratique aux transports en commun avec la station de métro "Sans soucis" (ligne B) située à environ 3 minutes à pied, Métro B, T1/T2/T4 et plusieurs lignes de bus à proximité directe. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble de l'année 2000, avec espaces communs bien entretenus. Un local à vélos est disponible. Des travaux de peinture de copropriété ont été réalisés récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 476 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.