Maison à vendre, 91m², Toulouse

Description

En Vente Uniquement Chez Immo Podenco! Quartier Lardenne Cette agréable maison T4 de 91 m2 saura vous séduire par sa belle pièce de vie dotée d'une cheminée et son état impeccable! Au Rdc vous trouverez le séjour/salon de 33 m2, une cuisine séparée de 7.6 m2, un Wc avec lave-mains, un placard de rangement ainsi que le garage de 16.47 m2. La pièce de vie ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse et un jardin intime agrémenté d'un beau cerisier. A l'étage, un petit palier dessert 3 chambres (9,7 à 14 m2) avec rangement, 1 placard, 1 Sdb ainsi qu'un second Wc séparé. Cette maison à l'agencement optimisé permettra à une famille de s'y projeter sans difficulté. Ce bien pourrait également convenir à un investisseur désireux de créer une colocation, de nombreuses écoles se situent à moins de 10 min à vélo de la maison (Ecole d'Agronomie Purpan, Lemire, Prefms, Icam, Croix-Rouge, Ecole vétérinaire, hôpital Purpan, Cartoucherie...). La création d'une 4ème chambre et d'une deuxième salle d'eau, en Rdc, serait très facile. Dpe D/Ges B le diagnostic a été effectué le (estimation des coûts d'énergie 1550 € à 2140 €, abonnements compris sur la base des prix moyens de ) - Maison dotée d'une cheminée avec insert. Maison de 1983, mitoyenne d'un seul coté. Parcelle de 191 m2. Maison individuelle, hors copropriété ou Asl. Tf 1612 € Linéo 3 (Tissié) à 600 m vous connectant au métro Arènes en 8 min. Prix 268 000 € (Honoraires charge vendeur) Immo Podenco vous accompagne dans tous vos projets d'achat-vente-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques