Appartement à louer, 46m², Lyon 3ème

Description

T2 Proximite Part Dieu Avec Balcon - Lyon 3ème, rue Antoine Charrial, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de satnding et bien entretenue, composé d'une pièce séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains avec Wc, une chambre avec placards muraux. Disponible le 20 octobre 2025. Une place de parking est disponible en sus au loyer de 63€ . Contactez nous au [Coordonnées masquées]. Loyer de 683,36 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 599,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 643,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 752,245 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 599 € Ttc dont 138 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 643 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)