Appartement à vendre, 297m², Limoges

Description

Vente d'un loft (297 m²) à Limoges Authentyck immobilier vous propose à la vente ce loft exceptionnel de 297m². Situé sur un secteur rare et recherché (Carmes), ce bien unique ne vous laissera pas insensible. Composé d'une pièce de vie de plus de 75m² avec salon-séjour, cuisine. Le tout ouvert sur une terrasse à l'ambiance unique. Vous trouverez 2 chambres avec leur propre dressing et salle d'eau. Une 3ème chambre et une mezzanine, idéal pour un bureau ou salle de jeux. En plus du loft, vous aurez un appartement à usage mixte (pro/habitation) de 61m² dans lequel vous pourrez louer à usage libéral, ou en location longue durée classique (loyer estimé 550/600€). Vous aurez accès à des combles, une cave, un cellier et un garage ! Possibilité d'avoir un 2ème ! Ascenseur également possible (pour plus d'informations appelez nous) Dpe en C ! Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université de Limoges. Niveau transports, il y a la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur ce loft à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Authentyck Immobilier. M. Joshua Chick : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Authentyck Immobilier N° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3045Jc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 447 € et 4 663 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations