Appartement à vendre, 47m², Brest

Description

Charmant appartement de type 2 actuellement loué situé au coeur du quartier prisé de Saint-Michel, en plein centre-ville de Brest. Niché au deuxième étage d'une élégante petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien immobilier séduit par son caractère authentique et sa situation exceptionnelle. L'appartement se dévoile à travers une entrée dotée d'un placard, prolongée par une lumineuse pièce de vie qui s'épanouit harmonieusement sur une cuisine aménagée. La chambre offre un cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau avec Wc complète idéalement cet ensemble fonctionnel. L'installation électrique respecte les normes en vigueur, et le chauffage au gaz assure un confort optimal tout en maîtrisant les charges énergétiques. Actuellement valorisé par un bail meublé, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif. La localisation privilégiée au coeur de Brest permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, transports et services, garantissant une attractivité locative pérenne. Cette petite merveille immobilière ravira les investisseurs avisés en quête d'un placement sûr et rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité du Ponant. Une occasion rare à saisir sans tarder pour enrichir votre patrimoine immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Morgane Gaendner, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 853 789 212. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )