Maison à vendre, 133m², Nantes

Description

Maison 5 pièces 133 m² Ste Therese- Methode - Maison années 30 à rénover intégralement. Bons fondamentaux (maçonnerie, toiture) nombreuses possibilités d'aménagements. Actuellement la maison comprend 133 m² et se décompose de la façon suivante: Rez de chaussée à l'exploitation difficile comprenant, garage/atelier, dégagement, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une extension sur jardin comprenant une buanderie et une pièce pouvant faire office de salon. A l'étage, entrée, dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec cheminée, salle de bains avec Wc, une pièce de vie traversante avec cuisine. Grenier aménageable, 3 m sous panne faitière, environ 70 m² au sol. Possibilité d'aménager jusqu'à 160 à 170 m² habitables sur 3 plateaux. Estimation de travaux disponible suivant un premier scenario avec 4 chambres à l'étage, une salle de bains, 2 Wc, un garage et un grand espace de vie sur jardin d'une cinquantaine de m². Proximité des transports en commun Bus ligne 10 arrêts Boulay Paty ou Snuc, Tram L3 arret Ste Therese. Commerces Bd des Anglais et Route de Vannes. Etablissements scolaires: St Agnès, St Theophane, Jacques Prévert, Leon Say, Gaston Serpette... Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations