Maison à vendre, 76m², Nantes

Description

Maison 3 pièces 76 m² Au coeur de St Donatien quartier prestigieux de Nantes - Produit rare - Venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne située dans un écrin de verdure, au calme absolu en arrière cours d'une petite copropriété, à deux pas des bords de l'Erdre. Le tout de plain-pied et exposé Sud, cette maison est composée d'un espace de vie très lumineux donnant sur un vaste jardin sans vis-à-vis équipé d'un poêle qui apporte un confort optimal à cette pièce. Une cuisine semi-ouverte complète le séjour. Deux espaces distincts s'ajoutent, l'un comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc, et d'autre part un 2nd espace nuit (chambre et/ou bureau), représentant une surface de 16m². En fond de parcelle du vaste jardin de 450 m² clos de murs, vous y trouverez une serre, cabanon et atelier, permettant du stockage divers. Proche de toutes commodités, écoles, transports C6 et C1 et multiples commerces. Travaux à prévoir. Votre projet est notre priorité. Bvba Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée Expert Immobilier par la Ceif [Url masquée pour votre sécurité] NantesImmobilier BienRare MaisonÀVendre ExpositionSud PlainPied Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :