Appartement à vendre, 88m², Tours

Description

Appartement 5 pièces 88 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Véronique Griguer vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tours, T5 - Tours Centre. Quartier des Arts à proximité du Vieux Tours, de la Place de la Victoire et des Halles. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement proche toutes commodités (commerces, écoles et transports) comprenant : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, couloir avec placards, trois chambres, un espace bureau ou coin lecture, deux salles d'eau modernes et deux wc, Exposition Est / Ouest. Terrasse pour profiter de moments à l'éxtérieur sans vis-à-vis et au calme. 3Ème et dernier étage. Surface habitable de 87,80m² Loi Carrez et de 93m² au sol. Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer un parking à proximité. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1930 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 333 € dont 4,20% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 800 € - Réf : 099/343 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Véronique Griguer - Notaires à Chambray-lès-Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 88 m² Prix du bien : 261333 € Prix du bien hors honoraires : 250800 € Honoraires Ttc : 4.20 % soit 10533 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)