Appartement à vendre, 76m², Lyon 4ème

Description

Votre cœur hésite entre un petit havre de paix en campagne, ou la vie citadine ? Et si nous vous disions qu'il est possible d'avoir les deux, au cœur de la Croix-Rousse ? Venez découvrir ce petit cocon au style bien affirmé. Connu pour être l'un des quartiers de Lyon les plus prisés, rares sont les biens possédant un jardin de plus de 100m2. Idéalement situé Grande Rue de la Croix-Rousse, ce duplex saura vous séduire, et pas qu'un peu. L'entrée laisse place à un salon-séjour de plus de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et son bar, offrant un cadre chaleureux. Depuis le salon, vous pourrez contempler un jardin bucolique, entendre le bruit des oiseaux, et rien d'autre. Que vous aimiez lire un bouquin, jouer à la pétanque, faire un apéro entres amis ou encore jouer avec vos enfants, tout est possible. Un magnifique escalier en métal design réalisé sur mesure en colimaçon permet l'accès à l'étage de ce duplex. L'étage dessert des pièces au style affirmé. La suite parentale dispose d'un Velux électrique. Une pièce de 10m2 peut être transformée en deuxième chambre ou faire office de bureau. Ce lieu n'est pas seulement une adresse. C'est un appartement vécu, un appartement imaginé, un espace où chaque détail résonne. Il vous faut le visiter pour vous imprégner de tout son cachet. Ici, la ville et la nature ne s'opposent pas : elles cohabitent en parfaite harmonie. Ce bel appartement ne demande qu'à être découvert. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce duplex plein de charme. Arnaud Zappoli Rsac : / Ei Référence : Az-6778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Cc Ttc Transport : Station AmenageeEquipee Numéro de mandat : 6778 Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Oui Lieu : Rhône (69)