Appartement à vendre, 38m², Marseille 8ème

Description

Dans un environnement excellent et calme, à 4 minutes à pied de l’arrêt de métro Périer et à proximité du parc du Xxvi ème centenaire proche de la ligne de tramway T3. Ce logement en copropriété est vendu en l’état et libre de toute occupation. L’Immeuble dispose de 2 étages et est composé de 5 lots de copropriété. Il est géré par le Cabinet Berthoz. Nous cédons l’appartement (lot 4) – 38,83m² (loi carrez) 40,59m² de surface au sol totale – composé d’une entrée (5,58m²), une cuisine (7,98m²), une salle de bain (2,82m²) avec Wc séparés (0,75m²), une pièce principale d’une superficie de 13,75m² et une pièce avec fenêtre de 7,95m². Les fenêtres sont en double vitrage mais l’appartement est à moderniser et devra faire l’objet de travaux. L’Appel de fonds du 1er trimestre 2025 s’élève à 271€, la taxe foncière 2024 à 421€. Diagnostics immobiliers : les installations électriques et gaz présentent des anomalies. Il y a présence d’amiante dans la Sdb et les Wc. Ce bien est vendu sans frais d'agence, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Visites possibles en semaine du mardi au vendredi.