Maison à vendre, 280m², Nantes

Description

Maison 8 pièces 280 m² Ile de Versailles, dans une rue calme proche des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette maison ancienne de caractère de 1870 sur 4 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine aménagée et équipée ouverte surplombant le jardin. Wc. Garage Au premier étage : un palier dessert , une chambre et une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et Wc. Au 2ème étage : un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec Wc, une chambre avec salle d'eau et Wc. Un demi sous sol nous offre un couloir avec placards distribuant une chambre, une salle d'eau, une très belle cave à vin vitrée, une buanderie ,une salle de jeux. A l’extérieur , un grand jardin clos piscinable vient compléter cette maison familiale de caractère qui a su préserver son charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminée, parquet) en intégrant le confort de la vie moderne. 3 stationnements possibles en sus. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)