Appartement à louer, 41m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Saviez-vous que Paul Éluard, de son vrai nom Eugène Grindel, est un poète français emblématique, engagé dans le mouvement dadaïste et l'un des principaux piliers du surréalisme. Eh bien ! C'est dans la rue Paul Éluard, au nord du quartier des Poteries, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, que nous vous invitons à découvrir un appartement qui a une plume aussi légère et agréable que l'écrivain, l'appartement « Plume ». Idéalement situé dans le quartier des Poteries, entre Eckbolsheim et Hautepierre, l'appartement « Plume » se trouve au 3ème étage d'un immeuble aux angles saillants. Dès votre arrivée dans ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 41 m² habitables, entièrement meublé, l'entrée vous mènera à son salon-séjour lumineux et parfaitement aménagé puis à sa cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial avec accès à un balcon bien exposé ! Côté nuit, la chambre à coucher de la « Plume » donne sur la cour intérieure et assure tranquillité et confort tandis que la salle de bain, équipée d'une baignoire, est en bon état général. La salle de bains de « Plume », vous permettra de vous relaxé dans une baignoire agréable et de profiter de Wc séparés. Dans cet appartement paisible, l'appartement « Plume » est le lieu idéal pour vivre à proximité de Strasbourg. Une cave et un garage complètent le bien. Dpe : D/C (chauffage collectif gaz). Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € (base de consommation au ) - Loyer mensuel hors charges : 600 € - Provision mensuelle de charges : 150 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 200 € - Honoraires à la charge du locataire : 533 € Ttc dont 123 € Ttc pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lisa Liberio pour visiter. Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.30 € et 698.30 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :