Maison à vendre, 167m², Rennes

Description

35700 Rennes - Spacieuse Maison De Ville - Fac De Droit - A Proximite Des Prairies Saint-Martin - 167 M² - 6 Chambres - Garage Entre nature et ville, cette belle maison offre de grands volumes et une localisation recherchée, à seulement 2 minutes du centre-ville avec un accès direct aux Prairies Saint-Martin, poumons verts de Rennes. Ses espaces de vie ouverts, baignés de lumière lui confèrent convivialité et confort. Son agencement idéal a su tirer parti de tout son potentiel : ses pièces modulables vous permettront de créer des espaces de nuit comme des espaces de travail à domicile au gré de vos besoins. Ses Atouts : ? Le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès au centre-ville à pied. ? Station Métro Jules Ferry (ligne b) : 3 minutes à pied. ? La praticité : tout à portée de main, établissements scolaires, commerces et médecins. ☀️ Un extérieur clos de mur, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. ? Un garage fermé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'équilibre entre confort, praticité et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Florence Saillour - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194782 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,93% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 763 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations