Maison à vendre, 100m², Capinghem

Description

Maison semi-individuelle à Capinghem - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Capinghem, aux portes de Lomme, cette maison semi-individuelle des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif. À deux pas de Place-Ô-Marché, elle offre un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, ainsi qu'à la rocade et au centre commercial d'Englos, à seulement 2 minutes en voiture. D'une surface de 100 m², elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bain en rez-de-chaussée, d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin de 360 m² bien exposé. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension selon vos besoins. Bien agencée et équilibrée dans ses volumes, la maison offre un vrai potentiel, mais des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ouverture du mur entre la pièce de vie et la cuisine pour créer un espace plus ouvert, aménagement des combles, mise en conformité électrique, raccordement au tout-à-l'égout et remise au goût du jour de l'ensemble. Le chauffage est au gaz. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Lille. Le métro et plusieurs lignes de bus à proximité assurent une excellente accessibilité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tmai155051a Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).