Maison à vendre, 210m², Bordeaux

Description

Maison 6 pièces 210 m² Idéalement située au milieu de la rue Georges Mandel, quartier Saint Seurin, belle maison bordelaise rénovée, élevée sur cave aménagée de 40 m2. Magnifique séjour baigné de lumière grace à une belle surface vitrée ( parfaitement isolée) donnant sur jardin de 75 m2 au niveau du séjour avec piscine. Belle cusine moderne toute équipée. Salon / bureau à l'entrée, bel escalier en pierre, à l'étage 3 chambres et une galerie bordelaise, salle de bain et salle d'eau. Au 2 ème une suite de 20 m2 avec salle d'eau et combles. Garage boxé compris dans le prix à 100 m rue Raymond Lartigue. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 549 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).