Appartement à vendre, 78m², Toulon

Description

✦ Exclusivité ✦ Plus De Photos (18) Et Détails Sur Notre Site ! Toulon, quartier Valbourdin – En rez-de-chaussée, appartement T3 de 78 m² (entrée indépendante sur rue, comme une maison), avec une cour privative d’environ 29 m². Ce logement se compose ainsi : ● Un hall d’entrée avec placard (6 m²) ● Une cuisine équipée avec espace repas (18 m²) ● Un séjour (16.5 m²) ● Deux chambres (15.5 m², avec placard, et 12 m²) ● Une salle de bains avec Wc (6 m²) ● Un cellier (4 m²). La cuisine et la grande chambre donnent sur la cour. L’Appartement, est en bon état général, la cuisine est récente (de marque Arthur Bonnet). Les fenêtres sont en double-vitrage Pvc et les stores roulants, donnant côté cour, sont solaires. La porte d’entrée est également récente. Traversant, la double exposition Est/Ouest offre une habitation ensoleillée. Climatisation réversible et poêle à granulés viennent compléter les prestations. Point fort supplémentaire : l’appartement dispose de sa propre entrée sur rue, il n’y a donc pas de parties communes partagées avec d’autres appartements. Les charges se résument à l’assurance « copropriétaires ». Date de réalisation du Dpe : . Classe Énergie : D (221) Classe Climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 430 € et 2 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 266 € (incluant l'assurance copropriétaires) Procédure en cours au sein de la copropriété : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du Vendeur