Appartement à vendre, 51m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Situé en Hyper-centre de Rouen, Place de la Haute Vieille Tour, ce bel appartement T2 d'environ 50,96 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, offrant une vue dégagée et une exposition Est, ainsi qu'une chambre également exposée Est. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, et l'appartement dispose d'une salle d'eau, de Wc séparés et de nombreux espaces de rangement. Parmi les prestations, vous apprécierez la chaudière collective remplacée l'année dernière, ainsi que toutes les fenêtres en Pvc double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière 2025 : 1249 € Idéalement situé, vous profiterez des commerces de proximité et de toutes les commodités du centre-ville de Rouen. Cet appartement constitue un choix parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations