Maison à louer, 62m², Nice

Description

Kw Commercial vous présente : Une location pure située à deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte, au cœur du centre-ville de Nice. Le local commercial se développe sur trois niveaux pour une superficie totale de 60m², répartis comme suit : • Mezzanine : 6,76 m² • Rdc : 13,81 m² avec vitrine de 2,40 m (double vitrage + grille métallique motorisée) • Sous-sol : 40 m², comprenant cuisine domestique et sanitaires Le bien a été entièrement rénové en début d'année 2024 et dispose d'équipements haut de gamme : Climatisation réversible, vidéosurveillance, Vmc connectée, interrupteurs connectés, sas sécurisé, digicode avec empreinte digitale et fibre optique. Toutes activités possibles hors restauration, sauf petite restauration sans extraction. Loyer : 1 100,00€ /mois HC Provisions sur charges de copropriété : 15,00€ /mois Taxe foncière : 364,00€ /an Dépôt de garantie : 3 mois