Appartement à louer, 35m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Au sein d'une copropriété entièrement rénovée, calme et sécurisée, au 1er étage sur 1, cet appartement de 35m2 convient parfaitement à un couple ou un étudiant. La climatisation réversible est un réel atout pour l'appartement. Celui-Ci est composé d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce à vivre lumineuse Celle-ci est bien équipée avec frigo, hotte, et un four. La partie nuit est composée d'une chambre avec un dressing très pratique et d'une salle d'eau contenant une machine à laver. Localisation Idéale : 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Canal du midi (Ligne 70) desservant l'hypercentre de Toulouse et du métro Canal du midi (Ligne B) 6 minutes à pied de l'arrêt de métro Minimes Claude Nougaro (Ligne B) 7 minutes à pied du Conseil Départemental de la Haute-Garonne 10 minutes à pied du Jardin japonais Pierre Baudis Proximité directe avec les berges du Canal du midi Sa situation centrale permet un accès à tous les conforts citadins en quelques pas, couplé avec le calme de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 350Eur et 540Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023 (abonnements compris) Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 700Eur + 50Eur de charges (eau et entretien des communs) Loyer Cc : 750Eur Dépôt de garantie : 1400Eur Honoraires d'agence : 406Eur Disponible ! Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)