Appartement à vendre, 40m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2018, ce charmant T2 de 39,47 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est situé en étage avec ascenseur et donne sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement calme et paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour fonctionnel et lumineux, d'une grande chambre de 11,90 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec Wc. L'appartement bénéficie d'un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et à seulement 15 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement offre un emplacement pratique et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 40 m² Prix du bien : 169990 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 6.24 % soit 9990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 925.76 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations