Maison à vendre, 124m², Toulouse

Description

Maison 7 pièces 124 m² Cette maison individuelle élevée sur deux niveaux offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à repenser selon leurs envies. L'ensemble constitue une base saine, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration de type T4. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec des volumes qui permettent d'imaginer un espace séjour-cuisine convivial et fonctionnel. L'étage est dédié à l'espace nuit et offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain confortable, selon les besoins du futur occupant. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin attenant, agréable et exploitable, offrant un espace de détente ou d'aménagement complémentaire. Un cabanon situé en fond de parcelle vient compléter l'ensemble et apporte une solution de stockage pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant une grande liberté pour repenser les volumes, moderniser les prestations et améliorer la performance énergétique du logement. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure ou aux investisseurs recherchant un fort potentiel de valorisation. Une maison qui séduira les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien offrant extérieur, indépendance et possibilités d'aménagement. Photos non contractuelles Surface : 124 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).