Appartement à vendre, 83m², Strasbourg

Description

3 Pièces 83 M² Atypique ! Appartement 3 Pièces – 83 m² - 2 Balcons Emplacement privilégié, Orangerie/ Quartier Des Quinze. Cet appartement traversant de 83 m² Atypique vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Toutes les pièces ont un accès aux balcons! ============================================================ Au 1er étage, avec Ascenseur, d'un immeuble dans un courant architectural Contemporain, cet appartement, rénové en 2012, combine modernité et fonctionnalité. - Une Entrée, avec dressing, ouverte sur le séjour. - Le Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au premier balcon. - La Cuisine semi-ouverte sur le séjour est d'un design moderne et entièrement équipée (Four, plaque de cuisson, micro ondes…) avec table haute et accès au balcon. - Un espace buanderie attenant à la cuisine. - La grande chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo, double vasque, radiateur sèche-serviette), dressing et de grandes baies vitrées, accès à un second balcon. - La seconde chambre à été transformée en salle d'eau, dressing et bureau avec accès au balcon (Et peut aisément redevenir une chambre avec sa salle d'eau privative). - Les Toilettes sont indépendants avec lave-mains. ============================================================ - Chauffage et Ecs individuels électriques. Thermostat programmable. - Double vitrage Pvc et Alu. - Volet roulants alu motorisés. - Dressing d'entrée et dressing dans la chambre. - Visiophone. - Une Cave. - Dpe : D ============================================================ L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, entre verdure, culture et commodités. Accès facile aux transports en commun à quelques pas. De nombreux commerces de proximité : Boulangerie, Pharmacie, supermarchés, épiceries, le marché de la Marne, restaurants, cafés ainsi que les médecins, écoles... Le Parc de l'Orangerie est à quelques minutes à pied. Proximité immédiate des Institutions Européennes. ============================================================ Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 dont 36 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1625 € ============================================================ Votre contact pour tous renseignements Hélène Rozec au O6 Agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email - Rsac 803 546 456 Ei - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Hélène Rozec , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr037815 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 1625 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).