Appartement à vendre, 73m², Paris 11ème

Description

Paris 11e – Rue Amelot – Appartement 5 pièces – 73 m² – 5e et dernier étage À deux pas du métro Chemin Vert, au 5e et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant de 72,98 m², seul sur le palier, configuré en 5 pièces principales dont 3 chambres. Le bien est composé d’un séjour, salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres, dressing, salle de bain, Wc séparés, buanderie et débarras. Actuellement réparti en 5 lots distincts, avec plusieurs accès indépendants déjà existants, permettant une redivision facile en plusieurs unités. Idéal investisseur (colocation, coliving, division). Rénovation complète à prévoir (électricité, aménagement intérieur, modernisation). Diagnostics : Dpe : G – logement à consommation énergétique excessive (estimation entre 3 870 € et 5 270 €/an) Absence d’amiante, de plomb et de termites Emplacement recherché, quartier Saint-Ambroise. Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. Bien libre de toute occupation.