Appartement à vendre, 47m², Lille

Description

Appartement 2 pièces 47 m² L'agence C'est Pour Ton Bien, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type T2 de plus de 47m² avec terrasse, situé rue de la Barre, en plein coeur du Vieux-Lille. Vous profiterez d'un environnement prisé, à deux pas des commerces, des restaurants, et à seulement 700 mètres du métro Rihour. Commençons la visite ! Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une agréable pièce de vie de 29 m², baignée de lumière grâce à une double exposition. Les poutres apparentes et les briques lui confèrent un cachet authentique, à la fois chaleureux et plein de charme. L'espace permet d'accueillir un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine. La visite se poursuit avec une belle chambre de 12 m², puis une salle de bain. En mezzanine, un espace polyvalent vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture, dans une ambiance cosy et lumineuse. Et pour parfaire le tout : une terrasse privative de 6 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, au calme, en plein centre. Premier achat ou investissement locatif, cet appartement au fort potentiel nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Nous aimons : - Le charme authentique de l'appartement : poutres apparentes, murs en brique, belle luminosité… Un potentiel indéniable pour en faire un lieu chaleureux et unique. - Une localisation idéale : en plein coeur du Vieux-Lille, tout se fait à pied ! - Le privilège d'être seul au dernier étage : calme, intimité et lumière garantis. - Une terrasse privative en plein centre-ville : un vrai luxe pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Informations financières : - Prix de vente honoraires inclus 219.900€ Hai - Prix de vente hors honoraires 215.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 2,28% du prix de vente ! L'agence C'est Pour Ton Bien, c'est La meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous reons très rapidement. Votre conseiller C'est Pour Ton Bien : Morgane GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2018Ac00433 Rcp ACI20464 Surface : 47 m² Prix du bien : 219900 € Prix du bien hors honoraires : 215000 € Honoraires Ttc : 2.28 % soit 4900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 092 € et 1 478 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :