Appartement à vendre, 167m², Saint-Etienne

Description

Appartement bourgeois de 167 m2 – balcon + ascenseur Adresse : 6 rue des Alliés – 42000 Saint-Étienne (Chateaucreux) Prix de vente : 185.000 € Surface : 167 m2 – T5 – 3ème étage avec ascenseur Vous recherchez le cachet de l'ancien, les volumes généreux et une situation idéale à 3 minutes à pied de la gare Tgv de Chateaucreux ? Ce très bel appartement bourgeois situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu vous séduira dès l'entrée ! Caractéristiques principales : - Superficie de 167 m2 traversant Nord/Sud - 3 grandes chambres, un double séjour, salle de bain + salle d'eau - Grande hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne massif à chevrons, cheminées, vitraux d'époque, balcons filants - Cuisine et salle de bain à rénover pour adapter à vos goûts - Fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue - Cave en sous-sol Copropriété : - Immeuble haussmannien bien tenu - Toiture très récente, parties communes bien entretenues - Aucun travaux de copro de prévus - Charges : environ 800 € / an - Syndic professionnel Environnement et localisation : - À 2 pas de la gare Châteaucreux - À proximité immédiate des trams, écoles, commerces et centre-ville - Quartier vivant, très bien desservi - Proximité Intermarché du Parc Giron (2 minutes) - stationnement privatif disponible à proximité (56 Eur / mois) - ou stationnement résident en surface (18 Eur / mois) Diagnostics et informations complémentaires : - Dpe : D - Pas d'amiante - Installation électrique et gaz conformes - Bien libre de toute occupation Un bien rare, parfait pour une résidence principale de standing, profession libérale, ou investissement locatif haut de gamme (colocation, meublé, courte durée…). Contactez-Nous pour visiter ce bien d'exception au coeur de Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3996 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations