Maison à vendre, 212m², Marseille 9ème

Description

Nichée au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie élégance et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. édifiée sur un terrain de 490 m2, elle développe 212 m2 d'espaces généreux et parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et verdoyant, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un garage spacieux complète l'ensemble. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, matériaux haut de gamme, excellente performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact Ml de Bryas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : Dames Prix affiché : 1 595 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 545 631 € Ttc en ce inclus 3.19 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.