Appartement à vendre, 579m², Strasbourg

Description

Strasbourg Meinau, dans une ruelle calme et verdoyante, emplacement idéal et privilégié entre la Meinau, Illkirch et les accès autoroutes, bel immeuble locatif des années 80 se composant de 8 logements avec balcons et garages, tous loués. Il y a 2 appartements 2 pièces (40m2 chacun), 2 appartements 2/3P (60m2 chacun), 2 appartements 3/4P (90m2 chacun) et 2 duplex 4/5P (100m2 chacun). Quasiment tous les logements ont 1 cuisine équipée, 1 balcon, 1 cave et 1 garage. L'immeuble est en bon état général. Cet immeuble développe une surface de 579m2 et les revenus locatifs annuels sont de 74 316€ hors charges soit 6 193€ / mois. Le Dpe Collectif est en cours (prévision d'un classement E ou D). Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Double vitrage Pvc. La rentabilité brute de cet immeuble est de 5,5%. Prix De Vente : 1 363 050€ soit 1 300 000€ net vendeur et 4,85€ Ttc d'honoraires (63 050€ Ttc) à la charge acquéreur, inclus dans le prix. Pour plus de renseignements ou pour toute visite, merci de me par retour de mail ou par téléphone. Christine Hinzelin - Casa Transactions - Carte Pro n° Cpi 019 mander plus d'informations