Appartement à vendre, 17m², Strasbourg

Description

Chers investisseurs, nous proposons à la vente ce superbe studio de 17m2 refait entièrement à neuf dans le quartier Saint-Florent de Strasbourg. Il a un accès direct à la gare de Strasbourg via la ligne de tram F (3 arrêts seulement) et se situe à 200 mètres du prochain arrêt de tram. Il génère 650€ de loyer par mois (7 800 euros/an), soit une rentabilité de 6,9% nette. Le studio est à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, La Poste, restaurants) et des transport en commun (tram, bus). Situé dans une petite est charmante copropriété (5 lots) avec entrée indépendante, l'appartement vient d'être refait à neuf. Quant au confort thermique, le Dpe affiche la note C : isolation de la dalle, des combles, des rampants, des murs donnant sur l'extérieur et présence de radiateurs à inertie et une climatisation réversible. Le bien est vendu entièrement équipé, meublé et loué à une super locataire hôtesse de l'air, il n'y a rien à faire, c'est du clé en main ! Prix De Vente : 102 000 € Fai, dont 7 000 € d'honoraires ProjetLocatif à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian Bichet, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Strasbourg. Numéro 888 156 569, carte collaborateur Adc 002 mander plus d'informations