Appartement à vendre, 88m², Toulon

Description

Appartement 3 pièces 88 m² À vendre, bel appartement de 87,75 m2 situé dans le quartier recherché de Claret, un secteur agréable à vivre offrant de nombreuses commodités, commerces, transports en commun et une proximité immédiate avec le centre-ville à moins de 10 minutes à pied ! Actuellement configuré en grand T2 grâce à une transformation du T3 d'origine, il offre la possibilité de recréer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce à vivre de 53m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec électroménager laissé. L'agencement a été pensé pour votre confort avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit : un couloir dessert une belle chambre avec grand dressing, un cellier/ buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec Wc séparés. Du haut de ses 5 étages avec ascenceur, deux balcons viennent compléter ce bien dont l'un offrant une jolie vue sur l'extension du parc des Lices et sur le Mont Faron. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Disponible immédiatement, il est complété par une cave de 7m2 en sous-sol et bénéficie du chauffage inclus dans les charges. Ce bien rare à la vente regroupe les critères idéals pour ceux qui recherchent le confort et la luminosité d'un grand appartement, dans un cadre de vie agréable au sein d'un quartier privilégié où tout se fait à pied ! Pour plus de renseignements et prendre rendez vous, merci de le zéro-six / quarante-huit / trente-six / zéro-sept / soixante-cinq. Surface : 88 m² Prix du bien : 229000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).