Appartement à vendre, 70m², Metz

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Coup de coeur assuré ! À vendre : superbe appartement T4 rénové de 70 m2, situé en plein coeur du quartier prisé de la Vacquinière à Metz, à la frontière du quartier Saint-Thérèse. Niché au 3e étage d'un magnifique immeuble de caractère datant de 1915, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'un environnement résidentiel très recherché. L'appartement se compose d'une belle entrée agrémentée d'une verrière, qui s'ouvre sur un espace salon lumineux et chaleureux. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'intérieur est en très bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, soigneusement entretenues. Un garage fermé et une place de stationnement sont inclus, offrant un stationnement sécurisé. Le quartier, calme et arboré, est idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Vous profiterez également d'un excellent accès aux commodités : - À 2 minutes à pied : commerces de proximité, marché dominical de Sainte Thérèse, restaurants, parc de la Vacquinière, berges de la Moselle, jardin botanique. - À 5 minutes à pied : arrêt de bus, deux crèches, école maternelle et élémentaire, cabinets médicaux - À 10 minutes à pied : deux collèges et un lycée - À 5 minutes en voiture : deux hôpitaux N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui: 6. Surface : 70 m² Prix du bien : 275000 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires Ttc : 5.77 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 € et 924 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations