Appartement à louer, 118m², Nantes

Description

Nantes Hyper Centre – Appartement Meublé De Standing – 3 Chambres – 118 m² En exclusivité chez Aya Immobilier, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, à deux pas de la place Royale. Un bien rare à la location, mêlant cachet (parquet, mur en pierre apparente) et confort moderne, avec belle vue de centre-ville dans une rue étonnamment calme. Les atouts : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée 3 belles chambres avec rangements 1 salle de bain + 1 salle d'eau séparée Buanderie indépendante, nombreux rangements sur mesure Mobilier et finitions soignées Infos clés : Surface : 118 m² – Meublé Dpe : C Chauffage : individuel électrique Loyer : 1 995 euros Cc / mois Disponibilité : août 2025 Localisation : Centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Honoraires de 1 180 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 354 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1920 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 euros et 2210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller Aya. Une estimation, c'est déjà un premier pas vers votre projet.