Appartement à vendre, 93m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 pièces 93 m² Centre-ville, en rez-de-chaussée: - un local commercial de 48.54 m² avec vitrine, 2 pièces, toilettes - un local professionnel de 24.21 m² actuellement loué à un cabinet d'infirmiers 390.37 € + 44.62 € de charges + 11 € de foncier - un studio de 20.20 m² A Renover. Prévoir de créer 3 lots distincts, actuellement 1 seul lot pour les 3 entités. Actuellement un seul compteur d'eau , d'électricité et de gaz pour les 3. Prévoir d'individualiser les compteurs. Changement de destination à prévoir. Copropriété de 37 lots principaux, charges annuelles de 1055 €. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur de 5 000 € compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 055,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)