Appartement à vendre, 48m², Limoges

Description

Appartement de 2 pièces (48,35 m²) en vente à Limoges Appartement 2 Pièces Avec Balcon, À vendre : Appartement de 2 pièces de 48,35 m² avec loggia , garage et cave. Situé à Limoges au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 à été entièrement rénové il y a quelques années et est en excellent état. Il se compose d'une belle cuisine équipée , d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et une loggia. Les huisseries sont en aluminium double vitrage (2021). L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) Les charges de copropriété sont faibles. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : C Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Limoges Montjovis dans un rayon de 1 km. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me Emmanuelle de Maisonneuve Ei [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac 838 000 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3241Ed Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1094 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).