Appartement à louer, 38m², Strasbourg

Description

Nous vous présentons ce charmant appartement T3 meublé, situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de 9 lots récemment rénové et parfaitement entretenu. Idéalement placé à l’entrée de Neudorf, en extrémité est de l’avenue Jean Jaurès, il offre un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité : arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C et D) à moins de 150 m, permettant de rejoindre la Place Kléber en moins de 12 minutes, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes. Ce très lumineux 3 pièces sous combles, avec poutres apparentes présente une surface de 54,91 m² au sol (38 m² Carrez). Son charme unique séduira les amateurs de logements de caractère. ? Composition du logement L’appartement meublé se compose de : Un hall d’entrée Un vaste séjour lumineux, meublé, avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager et ustensiles : four, hotte, réfrigérateur, congélateur, machine à laver avec fonction sèche linge) Deux chambres meublées, dont l’une équipée d’un dressing très fonctionnel Une salle d’eau avec douche et Wc Une cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire L’ensemble est en excellent état, partiellement repeint récemment, avec un sol moderne (parquet stratifié) et du carrelage dans les pièces d’eau. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. L’Immeuble bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur. Chauffage et eau chaude individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos consommations (estimation entre 530 et 750 € / an). ? Loyer & conditions Loyer : 950 € / mois Charges : 50 € / mois (charges réduites) Dépôt de garantie : 950 € Bail : location meublée Honoraires locataire : 380 € Ttc (visite, dossier, bail) État des lieux d’entrée : 114 € Ttc Dpe : Classe C – Ges : Classe A Diagnostics techniques disponibles sur demande. ? Contact Ce bien meublé, rare sur le secteur, trouvera rapidement preneur. N’Attendez plus. Déposer un pré dossier sur : ? [Coordonnées masquées] ou sur la messagerie Lbc