Maison à vendre, 76m², Toulouse

Description

Toulouse, Quartier Les Mazades (31200) Situé dans le quartier résidentiel des Mazades, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant d'une surface de 75,91 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable de 17,27 m², d'une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur une loggia fermée et d'un cellier attenant offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est bien séparé de l'espace de vie et comprend, 3 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau rénovée avec goût, des toilettes indépendants et de multiples placards intégrés qui facilitent le quotidien. Bien que quelques travaux restent à prévoir pour le remettre à votre goût, certaines pièces bénéficient déjà d'une peinture récente, ce qui permet d'envisager une personnalisation progressive. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'un stationnement collectif situé au pied de l'immeuble, Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre le métro Barriére de PAris et les Minimes, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles, transports en commun (bus), espaces verts, équipements sportifs et accès rapide au centre-ville de Toulouse. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable qu'à un investisseur recherchant un bien bien placé, offrant un bon rendement locatif après quelques améliorations. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 157 500 euros incluant 7500 euros Ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous ou et pour nous écrire : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros.