Appartement à vendre, 19m², Perpignan

Description

Construite en 2016, la residence moderne est situee dans le sud ouest de la ville proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec de chaleureux espaces communs. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du Lmnp -revenus Bic- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement Lmnp en residence etudiante a Perpignan avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,35% Ht/Ht -loyer Ht sur prix d'achat Ht- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 19 metres carres Carrez Prix de vente de 50.000 euros Fai Ht + 1.000 euros de Tva recuperable Bail commercial Loyer annuel hors taxes de 2.676 euros Ht /an Les charges non recuperables sont de 303 eurosHT/an La taxe fonciere 310 euros/an Classe energie : A