Appartement à vendre, 61m², Toulon

Description

Appartement 2 pièces 61 m² Situé au 6e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, ce grand T2 de 61 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de Wc séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Exposé plein nord et situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par le cachet de ses ouvertures. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 61 m² Prix du bien : 170000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 530 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G