Appartement à louer, 138m², Strasbourg

Description

Duplex 5 pièces 138 m² Superbe opportunité à Strasbourg Neudorf, logement duplex de 138 m2 en cour arrière d'une maison individuelle, il comprend : Au premier niveau : - une large entrée suvie d'un dégagement avec placard mural, -une cuisine équipée (mobilier, plaque de cuisson, hotte aspirante) avec accès sur un patio ombragé, - une pièce à vivre lumineuse de 35 m2 - un Wc séparé, A l'étage : - trois chambres à coucher spacieuses, l'une d'elle disposant d'un balcon, - une salle d'eau avec second Wc, - une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking sous carport complètent le tout. Disponible le 02 mars 2026. Loyer : 1404 Eur - Provisions sur charges : 125 Eur mensuels avec régularisation annuelle, comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Dpe : C / Ges : C Visites à convenir le vendredi 30 janvier, contact : le [Coordonnées masquées]. Honoraires agence à la charge du locataire : 1 400 Eur Ttc (dont 400 Eur de réalisation d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 138 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).