Appartement à vendre, 47m², Tours

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Reference Annonce : 37107-30 - Residence Senior - Ideal Investisseur - Tours Centre - Appartement T2 de 47 m² au 5ème et dernier étage de la résidence senior Domitys " Coeur de Loire " , emplacement privilégié en plein centre-ville de Tours et à proximité immédiate de la gare. Ce logement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine qui peut être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un débarras ou arrière cuisine. Une cave au sous-sol complète ce bien. La résidence Domitys " Coeur de Loire " offre un cadre de vie sécurisé et confortable, pensé pour les seniors, avec de nombreux services tel qu'un jardin privatisé, des animations variées, un restaurant, un salon de coiffure, et une équipe bienveillante présente 24h/24 pour garantir la sécurité et le bien être des résidents Cet appartement demande des travaux de rénovation qui ont été chiffrés afin de pouvoir accueillir un nouveau locataire. Lors d'une visite, nous aurons la possibilité de vous montrer un appartement refait à neuf. Rendement locatif assuré avec promesse de prise à bail commercial avec la société Domitys, rendement brut supérieur à 6 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations