Appartement à vendre, 63m², Nantes

Description

Appartement 4 pièces 63 m² L'art de vivre Nantais, entre ville et nature ! A quelques pas des bords de l'Erdre, quartier Saint-Félix - Huats Pavés, à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Motte-Rouge et de l'ile de Versailles, découvrez cet appartement qui conjugue qualité de vie, lumière et esprit de quartier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. L'appartement fonctionnel, lumineux et traversant : situé au sein d'une copropriété bien entretenue, au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement de 63m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fluide. Entrée avec distribution optimisée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 34m², deux chambres confortables, arrière-cuisine/cellier, idéal pour le rangement, salle de bains et Wc indépendant. Chauffage gaz individuel Date de réalisation du diagnostic énergétique : Dpe : D A propos de la copropriété : Charges de copropriété : 325 euros/trimestre Nombre de lots à usage d'habitation : 34 Les plus qui font la différence: - Garage box fermé et sécurisé - Cave en rez-de-chaussée sécurisée - Local vélos dans la copropriété - Appartement sain, lumineux et traversant Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez Laure Meignant : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).