Maison à louer, 109m², Lyon 5ème

Description

Bumper vous propose à la location une belle maison entièrement meublée avec jardin dans le 5ème arrondissement de Lyon. Les Infos Essentielles - Type : Maison meublée de 6 pièces - Surface totale au sol : 108,71 m2 - Surface habitable : 94,81 m2 - Jardin privatif de 300m2 Le Descriptif Au rez-de-chaussée: - D'une pièce de vie lumineuse - D'une chambre parentale avec accès sur l'extérieur comprenant de nombreux rangements et donnant sur une salle d'eau - D'une cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager complet) - D'un Wc séparé A l'étage: - Deux grandes chambres dont une très en longueur sous pente - D'une salle de bain avec Wc A l'extérieur : - Environ 300m2 de jardin Annexe : - Une place de stationnement incluse (une deuxième place possible en sus). Ce Que L'on Aime & Les Points D'interêt - Au coeur du 5ème arrondissement de Lyon sur les hauteurs de Fourvière (secteur Fourvière Saint-Just) - La campagne en ville - Commerces de proximité dans un rayon d'environ 10 minutes à pied (petit supermarché CocciMarket, boulangerie, pharmacie,..) - Transports en commun : nombreuses lignes de bus à proximité(arrêts sur la rue Roger Radisson Jaricot) Funiculaire à moins de 5 minutes à pied, direction Vieux Lyon (Métro D) Plus de photos, d'informations et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance. Disponible début novembre. Honoraires de 1 188 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 239 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1448 euros/mois. Loyer de base 1448 euros/mois. Provision sur charges 425 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 617 euros/mois. Dépôt de garantie 4 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)