Appartement à vendre, 22m², Tours

Description

Appartement À Vendre Seulement Chez Citya Sgti : Studio Avec Jardin Et Parking - À Vendre Seulement Chez Citya Sgti : Studio Avec Jardin Et Parking Idéal investisseur : Nous vous proposons à la vente ce studio lumineux de plus de 22 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de l'IUT de Tours, dans une résidence bien entretenue de quatre étages. Cette localisation privilégiée est parfaite pour louer à des étudiants ou pour toute personne cherchant à vivre à proximité des commodités et du campus universitaire. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une kitchenette fonctionnelle. Le chauffage est électrique individuel et les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien économique à entretenir et donc parfait pour une rentabilité plus élevée. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout supplémentaire dans ce secteur très recherché. Ne tardez pas, contactez dès maintenant Citya Sgti pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 743,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp938590 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 743 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).