Appartement à vendre, 70m², Orléans

Description

Bienvenue dans cet agréable appartement situé à proximité des universités d'Orléans, où confort et praticité se marient à merveille. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet espace de vie de 70,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine s'ouvrant tous les deux sur une loggia, de 2 chambres avec rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Doté d'une cave et d'un parking, il est parfait pour investir ou pour y habiter. Il est actuellement loué 900 euros avec un bail d'un an ayant débuté le 28 mars 2025. Pour plus d'informations, contactez-moi. VISITE Virtuelle Disponible Sur DEMANDE. Cette annonce référence 295076 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ophélie Pinon (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 188 kWhEP/m²/an Score Ges : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :