Appartement à vendre, 53m², Tours

Description

Appartement Tours Hyper Centre - Grand T2 - 53M² - Balconnet - A vendre ce charmant appartement T2 situé au cœur historique de Tours centre, dans un quartier vivant et agréable. Avec ses deux pièces principales, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace avec son salon-séjour spacieux et lumineux de 30m², sa cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un moment convivial, sa chambre est côté intérieur au calme, sa salle d'eau est moderne, équipée d'une douche et son Wc est séparé. Vous apprécierez également son balconnet. Situé au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence conviviale, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable, au cœur de Tours. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 954,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 202 000,00 euros plus 6,44% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp958073 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 202 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 954 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1 144 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).