Appartement à vendre, 79m², Perpignan

Description

Appartement 4 pièces 79 m² A Perpignan, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Avec ses 79,15 m², cet espace de vie se compose de deux chambres douillettes, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Le bien, proposé à 172800 €, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc séparé, le tout dans un état général très satisfaisant. Profitez également d'un balcon ensoleillé sur toute la largeur de l'appartement pour vos pauses café, ainsi que d'un garage double pour vos véhicules. Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Perpignan, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso et le Lycée général et technologique François Arago, idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés, des pharmacies et des parcs à quelques pas. Cet appartement est une exclusivité de l'agence Nestenn Perpignan, et il est équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Julie Flahaut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 79 m² Prix du bien : 172800 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations